UNtervermietung, viadukt, Bogen...1, Zürich-West


  • Untervermietung einzigartiger Gewerbeflächen zur Nutzung als Büro, Atelier oder Showroom
  • aussergewöhnliche Location in einem Bogen im Eisenbahnviadukt in Zürich-West
  • gemeinsam mit xilobis (Schweizer Design-Möbel) den Bogen teilen
  • arbeiten im Viadukt, der spannendste Einkaufsstrasse Zürichs
  • urbane Umgebung mit unzähligen Möglichkeiten für Essen, Trinken, Vergnügen, Einkaufen und Shopping – alles in unmittelbarer Nähe
  • 3 Minuten zu Fuss zum Bahnhof Hardbrücke (S, BUS und TRAM in alle Richtungen)
  • 1 Minute zu Fuss ins urbane Grün der Josefwiese
  • 10 Minuten etwa zu Fuss in den Kreis 5 mit seinen vielen Restaurants, Cafés, Bars und Läden 
  • 6 Minuten etwa mit dem Velo zur Flussbadi Unterer Letten und Oberer Letten

IMPRESSIONEN


GRUNDRISS


Virtuelle Tour und ADRESSE, Bogen... 1


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xilobis AG

Im Viadukt, Bogen...1

Viaduktstrasse 85

8005 Zürich

 

+41 44 313 11 13

office@xilobis.ch

FAKTEN


  • ab 31.01.2021, früher evtl. nach Absprache möglich 
  • 106 m2 insgesamt etwa, 50 m2 im EG und 56 m2 im OG
  • 6-10 Arbeitsplätze insgesamt möglich, verteilt auf EG und OG
  • möbliert oder unmöbliert
  • möbliert mit hochwertigen, modularen und nachhaltigen Design-Möbeln von xilobis
  • Küche im OG (gemeinsame Nutzung) mit ästhetischer Optik und üblicher Ausstattung (ohne Backofen), Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Schränken, Regalen und Ablagen 
  • WC im EG (gemeinsame Nutzung)
  • grosse Schaufensterfläche zum Hinterhof
  • 1 Lagerraum unterhalb der Treppe im EG (zum Grossteil geschlossen)
  • 5 Lagerschubladen mit jeweils ca. 0.25 m3, direkt unterhalb des Schaufensters
  • Schallschutz an den Decken in hochwertiger Ausführung (nachträglich eingebaut)
  • eigener Eingang im EG hinten
  • Parkplatz für ein PKW direkt am Eingang im EG hinten inklusive 
  • Kündigungsfrist beträgt 3 Monate
  • Kaution beträgt 2 Monatsmieten

CHF 3'400.– UNMÖBLIERT

inkl. folgende Nebenkosten: Heizung, Warmwasseraufbereitung, Kaltwasser, Abwasser, Strom, Parkplatz


  • zzgl. folgende Nebenkosten: Reinigung, Telefon, Internet
  • gemeinsame Nutzung von Telefon und Internet nach Absprache möglich
  • gemeinsame Nutzung von Drucker und Scanner nach Absprache möglich

CHF 335.– / QM / Jahr


  • zzgl. allen Nebenkosten: Heizung, Warmwasseraufbereitung, Kaltwasser, Abwasser, Strom, Reinigung, Telefon, Internet, Parkplatz

CHF 45.– zusätzlich pro MÖBLIERTEM ArbeitsPLATZ

6-10 Arbeitsplätze möglich


  • 6-10 Arbeitsplätze insgesamt möglich verteilt auf EG und OG
  • jeder Arbeitsplatz ausgestattet mit Tisch für 1 Person (180/200 x 80 cm), teilweise grosser Tisch für 2 Personen (250 x 90 cm), Rollkorpus oder Sideboard aus 2 Modulen (100 x 38 cm) mit Schiebetüren, Schubladen, Ablagen
  • ohne Bürodrehstuhl und Schreibtischlampe, was auf Anfrage möglich wäre

Hintergrund


Der Showroom von xilobis im Bogen…1 des Viadukts in Zürich-West ist in Zeiten von Corona sowie durch die vielfältigen Möglichkeiten des Online Shoppings etwas weniger frequentiert als in vergangenen Tagen. Daher ist xilobis auf der Suche nach einem Untermieter, der sich diese aussergewöhnliche Location mit dem Hersteller eines Schweizer Design-Möbels teilen möchte. xilobis möchte das freiwerdende Mietzins-Budget gerne an anderen Orten für Pop-Up Stores und sonstige temporäre Mietflächen einsetzen.

ANSPRECHPARTNER


Mario Bissegger, Designer

Mario Bissegger
Designer

Geschäftsführer

Mitbegründer von xilobis AG


bissegger@xilobis.ch

+41 44 313 11 13

+41 79 240 03 32

 

Sprachen:

Deutsch, Italienisch, Französisch